房貸已經(jīng)放款了還可以退房嗎

房貸已經(jīng)放款了還可以退房，房貸已經(jīng)放款，只要用戶與開發(fā)商協(xié)商一致，那么就可以退房。不過，用戶與開發(fā)商簽訂的是購(gòu)房協(xié)議，而與銀行簽訂的是房貸協(xié)議，因此即使與開發(fā)商解除了購(gòu)房協(xié)議，用戶與銀行之間仍然存在借貸的關(guān)系，解除購(gòu)房合同不等于解除房貸合同，所以在辦理退房手續(xù)之前不能馬上停貸，應(yīng)先保持還款，再辦完退房手續(xù)之后拿退回的款項(xiàng)去辦理提前還款。

房子買了貸款下來了還能退房嗎?

買房貸款下來了還可以退房。只要購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商一致，即使是房貸已經(jīng)批下來了也是可以退房的。不過，購(gòu)房者與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房合同并不等于解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買房了，但與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。